济宁既有住宅电梯加装条件

　　（一）既有住宅应当具有合法的房屋权属证明，且未列入房屋征收范围和计划。

　　（二）单位产权的房屋加装电梯需征得单位书面同意。

　　（三）既有住宅符合城市规划，并符合建筑结构、抗震、消防等规范和标准。

　　（四）既有住宅加装电梯应当充分听取该单元全体业主的意见，尤其应听取该单元加装电梯后可能受到通行、采光、通风、噪声等直接影响的利益相关方的意见。加装电梯拟占用业主专有部分的，应当征得该专有部分业主同意。

　　（五）加装电梯所在单元业主一致同意就以下事项达成书面协议：

　　 1.业主书面同意加装电梯；

　　2.加装电梯工程费用的预算及筹集、分摊方案；

　　3.电梯运行、维护保养、维修等费用的分摊方案；

　　 4.确定电梯使用单位、维保单位主体，并签订书面维修保养协议，确定电梯使用管理责任人及电梯建成后所有权归属方案。