大产权70年后怎么办 房子大产权70年后怎么办

生活常识2024-05-22 07:57:38佚名

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  大产权70年后到期有两种处理方法。第一种:相关部门不回收土地,去当地相关部门缴纳土地使用税延长土地使用权限就可以;第二种:相关部门回收你的土地使用权和地上房产,但是会给予相应补偿,不同地方补偿的标准都是不同的,可去相关部门详细了解。

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  其实很很多房主在产权到期之后怎么处理的问题上很疑惑,其实就是一个产权续约的问题。我国一般说的使用年限70年就是指住宅用地的使用年限,70年后,国家有权收回土地移作他用,但必须对你的房屋进行补偿。当然你也可以通过补交土地出让金,继续享有土地使用权。

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  产权到期处理方法

  第一种:如果土地使用者未申请续期的,土地使用权和地上房产由国家无偿收回,房屋所有权也就自然消失。

  第二种:土地使用者提出续期申请,根据法律规定没有批准续期的(即根据社会公共利益需要收回的),土地使用权国家无偿收回,但对于地上房产,根据收回时的残余价值给予相应补偿。

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